データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 加古郡稲美町国岡２丁目１０番６ 地価調査 2026年・稲美 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +2.0% | 各種店舗、診療所等が見られる町中心部の商業地域 |
| 兵庫県 加古郡稲美町国岡字前條５５０番１６ 地価公示 2026年・稲美 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +0.5% | 土山 4.5km |
| 兵庫県 加古郡稲美町国岡字平見８９６番８ 地価公示 2026年・稲美 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | ±0.0% | 土山 4.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 14件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 155㎡ | 1978 | — |
| 国岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 135㎡ | 1988 | — |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 135㎡ | 1990 | — |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 国岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 1,500㎡ | 1993 | — |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 200㎡ | 2003 | — |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 135㎡ | 1990 | — |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 320㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 国岡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 430万円 | 155㎡ | 1993 | — |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 165㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 185㎡ | — | — |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 170㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 200㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 220㎡ | 2018 | — |
| 国岡 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 120㎡ | 2009 | — |
稲美町国岡の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
稲美町国岡の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+1.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。