データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川辺郡猪名川町つつじが丘１丁目３７番１３ 地価調査 2026年・猪名川 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +1.1% | 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 250㎡ | 2006 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 215㎡ | 2004 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 180㎡ | 2013 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 220㎡ | 2007 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 1994 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 220㎡ | 2007 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 195㎡ | 1995 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 280㎡ | 2007 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 土地 | 4,100万円 | 1,800㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 2004 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 190㎡ | 1994 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 195㎡ | 1999 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| つつじが丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| つつじが丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 215㎡ | 1992 | — |
| つつじが丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 215㎡ | 2011 | — |
| つつじが丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 205㎡ | 1994 | — |
| つつじが丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 190㎡ | 2009 | — |
| つつじが丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 190㎡ | 2005 | — |
猪名川町つつじが丘の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
猪名川町つつじが丘の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。