データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台１丁目１番７４ 地価調査 2026年・猪名川 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | +0.6% | スーパー、コンビニ等がみられる郊外住宅団地内の商業地域 |
| 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台１丁目２番４２ 地価公示 2026年・猪名川 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +3.1% | 日生中央 620m |
| 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台４丁目３番４５ 地価調査 2026年・猪名川 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 250㎡ | 1981 | — |
| 伏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 195㎡ | 1986 | — |
| 伏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 180㎡ | 1984 | — |
| 伏見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 195㎡ | 1987 | — |
| 伏見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 245㎡ | 2025 | — |
| 伏見台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 1985 | — |
| 伏見台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 210㎡ | 1978 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 215㎡ | 1982 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 215㎡ | 1985 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 250㎡ | 1983 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 180㎡ | 1983 | — |
| 伏見台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 250㎡ | 1983 | — |
| 伏見台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 伏見台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 250㎡ | 1984 | — |
| 伏見台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 伏見台 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 210㎡ | 1979 | — |
| 伏見台 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 265㎡ | 2018 | — |
| 伏見台 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 260㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
猪名川町伏見台の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
猪名川町伏見台の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+6.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。