苫小牧市美沢の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	1,630円/㎡	1,631円/㎡	1,634円/㎡	1,636円/㎡	1,643円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,347円/㎡〜1,939円/㎡

苫小牧市美沢と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	苫小牧市美沢は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
苫小牧市美沢	1,630円/㎡	5,388円/坪		±0.0%	±0.0%	—	—
苫小牧市	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	0.08倍	+3.5%	+10.6%	—	69
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.04倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.01倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　苫小牧市字美沢１３６番内 地価公示 2026年・苫小牧	住宅地	2,400円/㎡	7,934円/坪	±0.0%	南千歳 5.8km
北海道　苫小牧市字美沢５番１７ 地価公示 2026年・苫小牧	住宅地	860円/㎡	2,843円/坪	±0.0%	植苗 2.8km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

植苗7,475円/㎡ウトナイ北3.2万円/㎡北栄町4.9万円/㎡拓勇東町5.0万円/㎡沼ノ端中央3.1万円/㎡あけぼの町東開町2.7万円/㎡沼ノ端明野元町4.3万円/㎡新開町4.0万円/㎡新明町2.1万円/㎡晴海町明野新町4.8万円/㎡一本松町真砂町

よくある質問

苫小牧市美沢の地価（住宅地）の平均はいくら？

苫小牧市美沢の住宅地の平均地価は0.2万円/㎡（坪単価0.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

苫小牧市美沢の地価は上がっている？

苫小牧市美沢の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

苫小牧市美沢の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は0.2万円/㎡（0.1〜0.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。