札幌市東区北43条東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.8%	13.0万円/㎡	13.6万円/㎡	15.0万円/㎡	16.5万円/㎡	20.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.1万円/㎡〜24.6万円/㎡

札幌市東区北43条東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市東区北43条東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市東区北43条東	13.0万円/㎡	43.0万円/坪		+1.4%	+46.1%	—	—
札幌市東区	11.9万円/㎡	39.4万円/坪	1.1倍	+2.7%	+46.9%	—	90
札幌市	11.6万円/㎡	38.2万円/坪	1.1倍	+2.2%	+41.4%	—	—
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	3.2倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.1倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　札幌市東区北４３条東１４丁目１０番 地価公示 2026年・札幌東	住宅地	16.9万円/㎡	55.9万円/坪	+2.4%	栄町 280m
北海道　札幌市東区北４３条東９丁目２番９ 地価公示 2026年・札幌東	住宅地	11.5万円/㎡	38.0万円/坪	+1.8%	栄町 750m
北海道　札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５ 地価調査 2026年・札幌東	住宅地	10.6万円/㎡	35.0万円/坪	±0.0%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

札幌市東区北43条東の地価（住宅地）の平均はいくら？

札幌市東区北43条東の住宅地の平均地価は13.0万円/㎡（坪単価43.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。

札幌市東区北43条東の地価は上がっている？

札幌市東区北43条東の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+46.1%です。

札幌市東区北43条東の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は20.8万円/㎡（17.1〜24.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。