小樽市桃内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

小樽市桃内と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小樽市桃内は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小樽市桃内	3,150円/㎡	1.0万円/坪		±0.0%	−1.6%	—	—
小樽市	1.7万円/㎡	5.7万円/坪	0.18倍	+0.7%	+3.3%	—	59
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.08倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　小樽市桃内１丁目２３８番５ 地価公示 2026年・小樽	住宅地	3,150円/㎡	1.0万円/坪	±0.0%	塩谷 3.3km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

塩谷7,300円/㎡蘭島5,430円/㎡オタモイ8,600円/㎡幸1.0万円/㎡長橋1.1万円/㎡豊川町1.7万円/㎡最上1.6万円/㎡赤岩6,900円/㎡緑3.4万円/㎡富岡4.1万円/㎡梅ケ枝町5,850円/㎡錦町稲穂2.7万円/㎡末広町1.1万円/㎡天神6,350円/㎡

よくある質問

小樽市桃内の地価（住宅地）の平均はいくら？

小樽市桃内の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

小樽市桃内の地価は上がっている？

小樽市桃内の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.6%です。

小樽市桃内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。