データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.3% | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 三原市本郷南６丁目５０４６番１ 地価公示 2026年・三原 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | −3.1% | 本郷 300m |
| 広島県 三原市本郷南５丁目４７７３番２４ 地価公示 2026年・三原 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −2.0% | 本郷 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 本郷南 | 2026年1Q | 土地 | 380万円 | 125㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 本郷南 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 330㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 本郷南 | 2025年3Q | 土地 | 1億円 | 9,999㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 本郷南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 620㎡ | 2006 | — |
| 本郷南 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 75㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 本郷南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 230㎡ | 1984 | — |
| 本郷南 | 2024年3Q | 土地と建物 | 60万円 | 50㎡ | 1971 | — |
| 本郷南 | 2024年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 210㎡ | 1965 | — |
| 本郷南 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 本郷南 | 2023年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 150㎡ | — | — |
三原市本郷南の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
三原市本郷南の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-14.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.3%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。