データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | — | 7.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜7.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 三原市円一町３丁目１８６８番６外 地価調査 2026年・三原 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | ±0.0% | 各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 円一町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 155㎡ | 1984 | — |
| 円一町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1998 | 17.5万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1996 | 23.1万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 165㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 920万円 | 70㎡ | 1983 | 13.1万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 180万円 | 65㎡ | 1960 | — |
| 円一町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 55㎡ | 1996 | 27.3万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1983 | 20.0万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 60㎡ | 1983 | 16.7万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 780万円 | 65㎡ | 1989 | 12.0万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 790万円 | 60㎡ | 1983 | 13.2万円/㎡ |
| 円一町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,500㎡ | 1975 | — |
| 円一町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 60㎡ | 1983 | 14.2万円/㎡ |
| 円一町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1996 | 25.0万円/㎡ |
| 円一町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1983 | 17.3万円/㎡ |
| 円一町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 65㎡ | 1989 | 15.1万円/㎡ |
| 円一町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 円一町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 135㎡ | 1967 | — |
| 円一町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
三原市円一町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.1万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は6.7万円/㎡（5.5〜7.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。