三原市大和町下徳良の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

三原市大和町下徳良と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	三原市大和町下徳良は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
三原市大和町下徳良	5,300円/㎡	1.8万円/坪		−0.7%	—	—	—
三原市	3.4万円/㎡	11.3万円/坪	0.16倍	−1.2%	−6.3%	21.3万円/㎡	42
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪	0.06倍	+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.04倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　三原市大和町下徳良字市場２１３３番２外 地価調査 2026年・三原	住宅地	5,300円/㎡	1.8万円/坪	−0.7%	一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 2件・林地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大和町下徳良	2025年3Q	土地	60万円	200㎡	—	3,000円/㎡
大和町下徳良	2025年2Q	農地	5万円	1,600㎡	—	—
大和町下徳良	2024年4Q	土地と建物	220万円	360㎡	1970	—
大和町下徳良	2024年2Q	農地	20万円	890㎡	—	—
大和町下徳良	2024年1Q	林地	13万円	8,888㎡	—	—
大和町下徳良	2023年4Q	土地	30万円	610㎡	—	490円/㎡
大和町下徳良	2023年4Q	土地	50万円	850㎡	—	590円/㎡

近くの町丁

久井町江木久井町坂井原7,550円/㎡久井町土取4,270円/㎡本郷町船木1.3万円/㎡本郷北1.8万円/㎡南方本郷南3.5万円/㎡沼田西町沼田西町小原西野4.6万円/㎡沼田東町片島1.7万円/㎡沼田東町中之町3.8万円/㎡宮浦6.4万円/㎡宮沖6.6万円/㎡

よくある質問

三原市大和町下徳良の地価（住宅地）の平均はいくら？

三原市大和町下徳良の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

三原市大和町下徳良の地価は上がっている？

三原市大和町下徳良の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。

三原市大和町下徳良の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。