データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 16.0万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 広島市東区矢賀２丁目８３４番 地価公示 2026年・広島東 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +4.6% | 広島 2.5km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 矢賀 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 55㎡ | 1984 | 27.3万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 135㎡ | 2005 | — |
| 矢賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 930万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 矢賀 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1997 | 38.5万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 185㎡ | — | — |
| 矢賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 矢賀 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 510㎡ | 1979 | — |
| 矢賀 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 250㎡ | 2017 | — |
| 矢賀 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2005 | 22.9万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 2007 | 44.6万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2022 | 47.7万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年1Q | 土地 | 1億5,000万円 | 430㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 矢賀 | 2025年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 430㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1997 | 22.9万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2007 | 38.7万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 840万円 | 60㎡ | 1987 | 14.0万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 650万円 | 60㎡ | 1987 | 10.8万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 60㎡ | 1987 | 10.8万円/㎡ |
| 矢賀 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 95㎡ | 2005 | 30.5万円/㎡ |
広島市東区矢賀の住宅地の平均地価は16.0万円/㎡（坪単価52.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
広島市東区矢賀の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+15.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は18.9万円/㎡（15.5〜22.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。