データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 13.1万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 広島市東区温品５丁目９３５番１ 地価公示 2026年・広島東 |
商業地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +3.4% | 広島 3.9km |
| 広島県 広島市東区温品４丁目１０２２番２６外 地価調査 2026年・東 |
商業地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +4.0% | 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 |
| 広島県 広島市東区温品４丁目１００５番１５外 地価公示 2026年・広島東 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +4.0% | 広島 4.0km |
| 広島県 広島市東区温品２丁目２７０９番１０ 地価公示 2026年・広島東 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +4.5% | 広島 4.0km |
| 広島県 広島市東区温品３丁目５２９番４８ 地価調査 2026年・東 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +2.8% | 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・土地 24件・中古マンション等 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 温品 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2015 | — |
| 温品 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1990 | 32.9万円/㎡ |
| 温品 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 145㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 温品 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 140㎡ | — | — |
| 温品 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 110㎡ | 2015 | — |
| 温品 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 150㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 温品 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 温品 | 2026年1Q | 林地 | 350万円 | 490㎡ | — | — |
| 温品 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 温品 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 105㎡ | 1988 | — |
| 温品 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 温品 | 2025年4Q | 土地 | 5,600万円 | 260㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 温品 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 155㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 温品 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 130㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 温品 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1990 | 18.7万円/㎡ |
| 温品 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 温品 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 350㎡ | 1983 | — |
| 温品 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 135㎡ | — | — |
| 温品 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 温品 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
広島市東区温品の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
広島市東区温品の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+12.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。