データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 12.8万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.1万円/㎡〜17.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 廿日市市住吉２丁目７７８番３ 地価公示 2026年・廿日市 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +4.1% | 廿日市 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 155㎡ | 2017 | — |
| 住吉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1997 | 36.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1997 | 38.6万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1997 | 21.3万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 1997 | 23.8万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 460㎡ | 1982 | — |
| 住吉 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | — | 24.7万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1996 | 22.7万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 530㎡ | 1978 | — |
| 住吉 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 70㎡ | 1992 | 21.4万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 135㎡ | 1963 | — |
| 住吉 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1992 | 28.8万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 100㎡ | 1997 | — |
廿日市市住吉の住宅地の平均地価は12.8万円/㎡（坪単価42.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
廿日市市住吉の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+17.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は14.7万円/㎡（12.1〜17.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。