データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 8.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜10.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 廿日市市佐方３丁目４３０番１ 地価公示 2026年・廿日市 |
住宅地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +2.0% | 廿日市 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 33件・土地と建物 24件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 225㎡ | 1988 | — |
| 佐方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 185㎡ | 2022 | — |
| 佐方 | 2026年2Q | 土地 | 1億7,000万円 | 340㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2026年2Q | 土地 | 4,100万円 | 85㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2026年2Q | 土地 | 680万円 | 65㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 佐方 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 1995 | 26.7万円/㎡ |
| 佐方 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 佐方 | 2026年1Q | 土地 | 4,700万円 | 80㎡ | — | 58.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 佐方 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 720万円 | 60㎡ | 1994 | 12.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 190㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 600㎡ | 1987 | — |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地 | 6,300万円 | 360㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 200㎡ | 1996 | — |
| 佐方 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 35㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 佐方 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 140㎡ | — | — |
| 佐方 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 120㎡ | 1967 | — |
| 佐方 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 195㎡ | 1975 | — |
| 佐方 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
廿日市市佐方の住宅地の平均地価は8.1万円/㎡（坪単価26.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
廿日市市佐方の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+13.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は9.3万円/㎡（7.6〜10.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。