データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 22.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.5万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 31.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸郡府中町鶴江２丁目６１８番４ 地価調査 2026年・安芸府中 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +6.3% | 中小規模のアパートや一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 175㎡ | 1961 | — |
| 鶴江 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2014 | — |
| 鶴江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 310㎡ | 1985 | — |
| 鶴江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 550㎡ | 1970 | — |
| 鶴江 | 2025年4Q | 土地 | 4,400万円 | 180㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 鶴江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 1992 | — |
| 鶴江 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 鶴江 | 2024年4Q | 土地 | 2,500万円 | 85㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 鶴江 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 鶴江 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 鶴江 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 220㎡ | 1976 | — |
| 鶴江 | 2023年4Q | 土地 | 2億6,000万円 | 1,200㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 鶴江 | 2023年4Q | 土地 | 1,700万円 | 70㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 鶴江 | 2023年4Q | 土地 | 3,000万円 | 85㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
府中町鶴江の住宅地の平均地価は22.0万円/㎡（坪単価72.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
府中町鶴江の地価は前年から平均で+6.3%と上がっています。5年間では+27.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は31.4万円/㎡（25.7〜37.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。