データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 20.2万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | 30.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸郡府中町浜田２丁目４６２０番９ 地価調査 2026年・安芸府中 |
商業地 | 27.1万円/㎡ | 89.6万円/坪 | +5.9% | 店舗、事業所等が混在する県道沿いの路線商業地域 |
| 広島県 安芸郡府中町浜田２丁目６１３０番２ 地価調査 2026年・安芸府中 |
住宅地 | 20.5万円/㎡ | 67.8万円/坪 | +6.2% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 広島県 安芸郡府中町浜田２丁目６１３０番２ 地価公示 2026年・広島府中 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | +5.9% | 向洋 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地と建物 18件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2015 | 28.0万円/㎡ |
| 浜田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1995 | 35.7万円/㎡ |
| 浜田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 215㎡ | 1996 | — |
| 浜田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 浜田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2012 | 45.3万円/㎡ |
| 浜田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 100㎡ | 1989 | — |
| 浜田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 65㎡ | 1968 | — |
| 浜田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 205㎡ | 2012 | — |
| 浜田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 90㎡ | 1972 | — |
| 浜田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 90㎡ | 1985 | — |
| 浜田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1997 | 26.2万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2000 | 28.6万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2000 | 30.6万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 1997 | 30.5万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | — | 26.7万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年2Q | 土地 | 3,300万円 | 145㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 浜田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 330㎡ | 2004 | — |
| 浜田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 210㎡ | 1993 | — |
| 浜田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 浜田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 165㎡ | 1989 | — |
府中町浜田の住宅地の平均地価は20.2万円/㎡（坪単価66.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
府中町浜田の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+26.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.1万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は30.4万円/㎡（24.9〜35.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。