渋川市北橘町真壁の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.4%	2.0万円/㎡	2.0万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.1万円/㎡

渋川市北橘町真壁と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	渋川市北橘町真壁は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
渋川市北橘町真壁	2.0万円/㎡	6.7万円/坪		−1.2%	−9.5%	—	—
渋川市	2.5万円/㎡	8.1万円/坪	0.82倍	−0.5%	−5.3%	—	44
群馬県	3.5万円/㎡	11.4万円/坪	0.58倍	+0.1%	−2.0%	22.8万円/㎡	34
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.17倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
群馬県　渋川市北橘町真壁字前中９６９番２外 地価公示 2026年・渋川	商業地	2.3万円/㎡	7.6万円/坪	−1.7%	八木原 4.1km
群馬県　渋川市北橘町真壁字味噌野５１６番４６ 地価公示 2026年・渋川	住宅地	2.1万円/㎡	7.0万円/坪	−0.9%	八木原 4.5km
群馬県　渋川市北橘町真壁字上前原１８２９番 地価調査 2026年・渋川	住宅地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	−1.0%	農地が多い中に一般住宅が散在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
北橘町真壁	2025年4Q	土地と建物	1,600万円	480㎡	1993	—
北橘町真壁	2024年3Q	土地と建物	450万円	480㎡	1993	—

近くの町丁

北橘町下箱田2.1万円/㎡半田北橘町八崎1.9万円/㎡八木原3.5万円/㎡有馬3.8万円/㎡赤城町三原田9,600円/㎡石原行幸田白井渋川3.8万円/㎡金井吹屋2.4万円/㎡赤城町津久田1.9万円/㎡北牧1.8万円/㎡上白井1.6万円/㎡

よくある質問

渋川市北橘町真壁の地価（住宅地）の平均はいくら？

渋川市北橘町真壁の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

渋川市北橘町真壁の地価は上がっている？

渋川市北橘町真壁の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-9.5%です。

渋川市北橘町真壁の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.8万円/㎡（1.4〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。