みなかみ町大穴の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.6%	1.0万円/㎡	9,835円/㎡	9,512円/㎡	9,201円/㎡	8,465円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,941円/㎡〜9,989円/㎡

みなかみ町大穴と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	みなかみ町大穴は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
みなかみ町大穴	1.0万円/㎡	3.3万円/坪		−2.9%	−15.3%	—	—
みなかみ町	1.5万円/㎡	4.8万円/坪	0.69倍	−1.8%	−10.7%	4.8万円/㎡	18
群馬県	3.5万円/㎡	11.4万円/坪	0.29倍	+0.1%	−2.0%	22.8万円/㎡	34
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
群馬県　利根郡みなかみ町大穴字北原３４２番 地価調査 2026年・みなかみ	住宅地	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	−2.9%	一般住宅のほか農地、未利用地等も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大穴	2025年3Q	土地	33万円	440㎡	—	760円/㎡
大穴	2024年4Q	土地と建物	100万円	100㎡	1984	—

近くの町丁

鹿野沢湯原1.5万円/㎡川上1.3万円/㎡下牧1.7万円/㎡猿ケ京温泉1.2万円/㎡月夜野1.8万円/㎡後閑2.1万円/㎡羽場1.0万円/㎡上津1.3万円/㎡政所師入須川小仁田新巻阿能川

よくある質問

みなかみ町大穴の地価（住宅地）の平均はいくら？

みなかみ町大穴の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

みなかみ町大穴の地価は上がっている？

みなかみ町大穴の地価は前年から平均で-2.9%と下がっています。5年間では-15.3%です。

みなかみ町大穴の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。