データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４ 地価調査 2026年・中津川 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −2.1% | 丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・林地 8件・土地 8件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坂下 | 2026年2Q | 土地と建物 | 45万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 坂下 | 2026年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 350㎡ | 2009 | — |
| 坂下 | 2026年2Q | 土地 | 28万円 | 240㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 坂下 | 2026年1Q | 林地 | 400万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂下 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 坂下 | 2026年1Q | 林地 | 11万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂下 | 2026年1Q | 林地 | 6万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂下 | 2026年1Q | 林地 | 8万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂下 | 2026年1Q | 土地 | 60万円 | 100㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 坂下 | 2026年1Q | 土地と建物 | 120万円 | 850㎡ | — | — |
| 坂下 | 2025年4Q | 林地 | 6,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂下 | 2025年4Q | 農地 | 65万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 坂下 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 740㎡ | — | — |
| 坂下 | 2025年4Q | 土地 | 80万円 | 230㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 坂下 | 2025年4Q | 土地 | 60万円 | 65㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 坂下 | 2025年3Q | 林地 | 27万円 | 600㎡ | — | — |
| 坂下 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 180㎡ | 1996 | — |
| 坂下 | 2025年3Q | 土地 | 330万円 | 1,100㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 坂下 | 2025年3Q | 土地と建物 | 410万円 | 270㎡ | 1985 | — |
| 坂下 | 2025年2Q | 林地 | 19万円 | 430㎡ | — | — |
中津川市坂下の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
中津川市坂下の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-9.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。