データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 可児市下恵土字野区路２９４２番３ 地価調査 2026年・可児 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | ±0.0% | 小売、飲食の低層店舗が多く見られる準幹線沿いの商業地域 |
| 岐阜県 可児市下恵土字峠１５１４番１外 地価調査 2026年・可児 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | +1.3% | 比較的規模の大きな一般住宅のほか農地も点在する住宅地域 |
| 岐阜県 可児市下恵土字愛宕５１６番 地価公示 2026年・可児 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +0.5% | 新可児 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 31件・土地と建物 15件・農地 2件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下恵土 | 2026年2Q | 林地 | 5万円 | 125㎡ | — | — |
| 下恵土 | 2026年2Q | 林地 | 5万円 | 155㎡ | — | — |
| 下恵土 | 2026年2Q | 土地 | 810万円 | 200㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 下恵土 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 下恵土 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 下恵土 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 1,300㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 2020 | — |
| 下恵土 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 220㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年3Q | 土地 | 20万円 | 110㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 530㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 290㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 280㎡ | 2025 | — |
| 下恵土 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 220㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 下恵土 | 2025年1Q | 土地と建物 | 730万円 | 300㎡ | 1976 | — |
| 下恵土 | 2024年4Q | 農地 | 1,100万円 | 500㎡ | — | — |
| 下恵土 | 2024年4Q | 土地 | 550万円 | 165㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 下恵土 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 145㎡ | 2024 | — |
可児市下恵土の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
可児市下恵土の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。