データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 可児市長坂６丁目２１３番 地価調査 2026年・可児 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −2.6% | 中規模一般住宅の多い住宅団地（長坂団地） |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 11件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長坂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 35万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 長坂 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 260㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 長坂 | 2026年2Q | 土地 | 730万円 | 260㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 長坂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 45㎡ | 1973 | 8.2万円/㎡ |
| 長坂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 長坂 | 2026年1Q | 土地 | 5万円 | 260㎡ | — | 200円/㎡ |
| 長坂 | 2026年1Q | 土地 | 460万円 | 210㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 長坂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| 長坂 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 180㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 長坂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 120万円 | 200㎡ | 1978 | — |
| 長坂 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 330㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 長坂 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 長坂 | 2025年3Q | 土地 | 160万円 | 105㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 長坂 | 2025年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 長坂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 220万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 長坂 | 2025年2Q | 土地 | 640万円 | 260㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 長坂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 230万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 長坂 | 2024年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 165㎡ | 1978 | — |
| 長坂 | 2024年4Q | 土地 | 350万円 | 220㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 長坂 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 200㎡ | 1978 | — |
可児市長坂の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
可児市長坂の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-11.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。