データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | — | 9.0万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 羽島郡岐南町八剣１丁目６９番外 地価公示 2026年・岐南 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.8% | 細畑 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八剣 | 2026年2Q | 土地と建物 | 310万円 | 190㎡ | 1959 | — |
| 八剣 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 640㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 八剣 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 175㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 八剣 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 八剣 | 2025年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 310㎡ | 1975 | — |
| 八剣 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 八剣 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 八剣 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 540㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 八剣 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 140㎡ | 2004 | — |
| 八剣 | 2024年3Q | 土地 | 1,100万円 | 250㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 八剣 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 530㎡ | 1980 | — |
| 八剣 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 220㎡ | 2023 | — |
| 八剣 | 2024年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 85㎡ | 1974 | — |
岐南町八剣の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。