データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 羽島郡岐南町徳田３丁目３０３番１ 地価公示 2026年・岐南 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | ±0.0% | 岐南 1.0km |
| 岐阜県 羽島郡岐南町徳田９丁目１７１番 地価調査 2026年・岐南 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +0.9% | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 岐阜県 羽島郡岐南町徳田９丁目１７１番 地価公示 2026年・岐南 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +1.6% | 笠松 450m |
| 岐阜県 羽島郡岐南町徳田３丁目１８５番１ 地価公示 2026年・岐南 |
工業地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | +0.4% | 岐南 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳田 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 270㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 徳田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 155㎡ | 2008 | — |
| 徳田 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 175㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 徳田 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 徳田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 150㎡ | — | — |
| 徳田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 300㎡ | 2017 | — |
| 徳田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 155㎡ | 1978 | — |
| 徳田 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 270㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 徳田 | 2025年2Q | 土地 | 4,800万円 | 1,500㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 徳田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 190㎡ | 2025 | — |
| 徳田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 330㎡ | 1995 | — |
| 徳田 | 2025年1Q | 土地 | 880万円 | 180㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 徳田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 210㎡ | 1979 | — |
| 徳田 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 205㎡ | 1983 | — |
| 徳田 | 2024年1Q | 土地 | 3,300万円 | 980㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 徳田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 2008 | — |
| 徳田 | 2023年4Q | 土地 | 770万円 | 380㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 徳田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 1,200㎡ | 1984 | — |
| 徳田 | 2023年4Q | 土地 | 2,100万円 | 350㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 徳田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 480万円 | 120㎡ | 1975 | — |
岐南町徳田の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
岐南町徳田の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+4.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。