データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 11.3万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 那珂川市松木２丁目２２９番 地価調査 2026年・那珂川 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・中古マンション等 12件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 95㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 松木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1995 | 22.9万円/㎡ |
| 松木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2003 | 37.6万円/㎡ |
| 松木 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 210㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 165㎡ | 1984 | — |
| 松木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2003 | 37.5万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 1997 | 31.8万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 1997 | 23.2万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 土地 | 2,600万円 | 185㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 松木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 250㎡ | 1987 | — |
| 松木 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 185㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 松木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| 松木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 230㎡ | 1991 | — |
| 松木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 松木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 210㎡ | 1999 | — |
| 松木 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1995 | 21.5万円/㎡ |
| 松木 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 松木 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 松木 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 145㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
那珂川市松木の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那珂川市松木の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+24.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.5万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は15.0万円/㎡（12.3〜17.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。