データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 9.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 13.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 那珂川市片縄北２丁目３４５番１３ 地価調査 2026年・那珂川 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +4.2% | 中規模の戸建住宅が多い住宅地域 |
| 福岡県 那珂川市片縄北５丁目６９４番７５ 地価公示 2026年・那珂川 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +4.1% | 博多南 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 片縄北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 片縄北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 片縄北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 190㎡ | — | — |
| 片縄北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 250㎡ | — | — |
| 片縄北 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 180㎡ | 1996 | — |
| 片縄北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 片縄北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 200㎡ | 1968 | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 180㎡ | — | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 170㎡ | 2023 | — |
| 片縄北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 170㎡ | 1999 | — |
| 片縄北 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 片縄北 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 475㎡ | 1977 | — |
| 片縄北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 片縄北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 195㎡ | 2019 | — |
| 片縄北 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 240㎡ | 2007 | — |
| 片縄北 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| 片縄北 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 175㎡ | 2023 | — |
那珂川市片縄北の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那珂川市片縄北の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+23.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は13.6万円/㎡（11.1〜16.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。