みやま市山川町尾野の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.2%	—	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡

みやま市山川町尾野と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	みやま市山川町尾野は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
みやま市山川町尾野	—	—		−0.8%	−6.7%	—	—
みやま市	1.6万円/㎡	5.1万円/坪		+0.5%	+1.4%	—	53
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪		+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　みやま市山川町尾野字福原２１２３番１ 地価調査 2026年・みやま	商業地	1.2万円/㎡	4.1万円/坪	−0.8%	小売店舗のほかに一般住宅等が見られる近隣商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 2件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
山川町尾野	2026年2Q	土地と建物	400万円	580㎡	2001	—
山川町尾野	2025年4Q	農地	30万円	570㎡	—	—
山川町尾野	2025年4Q	農地	10万円	380㎡	—	—
山川町尾野	2025年4Q	土地と建物	2,100万円	270㎡	2025	—

近くの町丁

山川町立山8,510円/㎡高田町田尻9,220円/㎡山川町重冨6,280円/㎡瀬高町大草1.1万円/㎡瀬高町小川1.8万円/㎡瀬高町下庄2.4万円/㎡高田町今福1.6万円/㎡山川町北関瀬高町上庄1.9万円/㎡高田町濃施2.1万円/㎡高田町下楠田1.8万円/㎡高田町江浦6,980円/㎡高田町海津瀬高町坂田高田町上楠田

よくある質問

みやま市山川町尾野の地価は上がっている？

みやま市山川町尾野の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.7%です。

みやま市山川町尾野の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。