データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字北方２１１７番６ 地価公示 2026年・みやま |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | +0.7% | 瀬高 400m |
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字西池田１７５８番１１ 地価公示 2026年・みやま |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +3.1% | 瀬高 950m |
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１ 地価調査 2026年・みやま |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +2.8% | 店舗に住宅、病院等が見られる駅前の商業地域 |
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１ 地価調査 2026年・みやま |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +2.2% | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字西婦計８６４番１１ 地価調査 2026年・みやま |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 12件・農地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬高町下庄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 瀬高町下庄 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | 1992 | — |
| 瀬高町下庄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 瀬高町下庄 | 2026年1Q | 土地 | 780万円 | 240㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 9,999㎡ | 1981 | — |
| 瀬高町下庄 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 440㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年3Q | 農地 | 340万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 瀬高町下庄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 520㎡ | 1979 | — |
| 瀬高町下庄 | 2025年3Q | 土地 | 660万円 | 190㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 280㎡ | 2025 | — |
| 瀬高町下庄 | 2025年2Q | 土地 | 840万円 | 690㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年2Q | 土地 | 380万円 | 620㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年2Q | 土地 | 440万円 | 720㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 690万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 瀬高町下庄 | 2025年1Q | 土地と建物 | 690万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 瀬高町下庄 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2004 | 21.2万円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 240㎡ | 1983 | — |
| 瀬高町下庄 | 2024年4Q | 土地 | 150万円 | 250㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 瀬高町下庄 | 2024年3Q | 土地 | 390万円 | 185㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
みやま市瀬高町下庄の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
みやま市瀬高町下庄の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+6.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。