データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | — | 10.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | 16.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 古賀市花見東７丁目１９２４番４５外 地価公示 2026年・古賀 |
商業地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | +5.2% | 千鳥 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・土地 9件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花見東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| 花見東 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 180㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 花見東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 210㎡ | 1986 | — |
| 花見東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2006 | 30.7万円/㎡ |
| 花見東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 花見東 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 220㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 花見東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 花見東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 花見東 | 2025年4Q | 土地 | 3,100万円 | 330㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 花見東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 1,300㎡ | 2006 | — |
| 花見東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 花見東 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 720㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 花見東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 95㎡ | 1978 | — |
| 花見東 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 230㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 花見東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 310㎡ | 1995 | — |
| 花見東 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 200㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 花見東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 花見東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4億円 | 770㎡ | 2021 | — |
| 花見東 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4億1,000万円 | 9,999㎡ | 1979 | — |
| 花見東 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 165㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
古賀市花見東の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+49.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は16.9万円/㎡（13.9〜20.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。