データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | — | 7.9万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目６６１番１ 地価公示 2026年・北九州若松 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | ±0.0% | 若松 400m |
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目６６１番１ 地価調査 2026年・北九州若松 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の店舗やホテル等が見られる商業地域 |
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目７３１番 地価公示 2026年・北九州若松 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | −1.3% | 若松 550m |
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目３８９番４ 地価公示 2026年・北九州若松 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +0.3% | 若松 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 1967 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 800㎡ | 1982 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2000 | 24.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 95㎡ | 2000 | 25.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 35㎡ | 1949 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2000 | 30.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 240万円 | 80㎡ | 1970 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 2009 | 24.4万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 2009 | 25.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 230㎡ | — | — |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 80㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 420㎡ | 1995 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 110万円 | 130㎡ | 1983 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 600㎡ | 2021 | — |
| 本町 | 2024年3Q | 土地 | 62万円 | 40㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 本町 | 2024年3Q | 土地 | 170万円 | 40㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 80㎡ | 2000 | 17.5万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 620万円 | 35㎡ | 2000 | — |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 610万円 | 120㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
北九州市若松区本町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.9万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。