データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 26.4万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 30.4万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 42.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 春日市宝町３丁目１１番８ 地価調査 2026年・春日 |
住宅地 | 26.4万円/㎡ | 87.3万円/坪 | +5.2% | 中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2014 | 43.8万円/㎡ |
| 宝町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 宝町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1979 | 24.3万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1992 | 23.5万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1979 | 14.7万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1999 | 34.7万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1992 | 27.1万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 土地 | 7,900万円 | 330㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2020 | 52.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 2020 | 54.3万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2020 | 50.7万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 80㎡ | 2014 | 45.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2014 | 42.4万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 2014 | 41.1万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2017 | 42.9万円/㎡ |
| 宝町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 1999 | 30.6万円/㎡ |
| 宝町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 80㎡ | 1999 | 32.5万円/㎡ |
春日市宝町の住宅地の平均地価は26.4万円/㎡（坪単価87.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日市宝町の地価は前年から平均で+5.2%と上がっています。5年間では+47.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.1万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は42.4万円/㎡（34.8〜50.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。