データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | — | 31.2万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 47.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 春日市桜ヶ丘４丁目２３番 地価調査 2026年・春日 |
商業地 | 29.8万円/㎡ | 98.5万円/坪 | +4.9% | 小売店舗のほかに病院等も見られる路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜ヶ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1997 | 26.2万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1997 | 25.3万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1989 | 40.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 420㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 60㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 135㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 1989 | 21.1万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年4Q | 土地 | 6,600万円 | 310㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 1985 | 41.5万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 桜ヶ丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 170㎡ | 1984 | — |
| 桜ヶ丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1996 | 34.7万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 桜ヶ丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 1985 | 34.3万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 320㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1990 | 24.0万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1989 | 24.4万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1989 | 25.7万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | 1985 | 18.5万円/㎡ |
春日市桜ケ丘の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+41.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.5万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は47.9万円/㎡（39.3〜56.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。