データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 1.7万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糸島市二丈福井字新田２４６４番２ 地価調査 2026年・糸島 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | +2.4% | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・林地 8件・土地 7件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二丈福井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 75㎡ | 1996 | 11.6万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 580㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 2001 | 16.0万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2026年1Q | 林地 | 42万円 | 850㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2026年1Q | 林地 | 40万円 | 300㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 2001 | 14.7万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 2001 | 16.0万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 75㎡ | 2001 | 10.9万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 林地 | 16万円 | 550㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 林地 | 7万円 | 220㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 260㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 390㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 2001 | 15.3万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年3Q | 林地 | 12万円 | 360㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2025年3Q | 林地 | 16万円 | 520㎡ | — | — |
| 二丈福井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 2001 | 16.0万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1991 | 17.3万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 85㎡ | 2001 | 11.8万円/㎡ |
| 二丈福井 | 2025年2Q | 林地 | 7万円 | 230㎡ | — | — |
糸島市二丈福井の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
糸島市二丈福井の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+5.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.0万円/㎡、価格の中央値は1,150万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。