データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 30.1万円/㎡ | 33.8万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 50.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 筑紫野市二日市中央６丁目５６７番１１外 地価調査 2026年・筑紫野 |
商業地 | 33.8万円/㎡ | 111.7万円/坪 | +5.6% | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 福岡県 筑紫野市二日市中央３丁目９７０番１外 地価公示 2026年・筑紫野 |
商業地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +6.0% | 二日市 260m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・中古マンション等 7件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二日市中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1997 | 28.2万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 290㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 160㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 25㎡ | 1991 | 15.2万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 55㎡ | 1983 | 14.5万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 680㎡ | 2004 | — |
| 二日市中央 | 2026年1Q | 土地 | 7,000万円 | 270㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 150㎡ | 2012 | — |
| 二日市中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 165㎡ | 1968 | — |
| 二日市中央 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 35㎡ | 1991 | 10.6万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2024年2Q | 土地 | 2,400万円 | 270㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2024年2Q | 土地 | 3,400万円 | 300㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2016 | 32.3万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6億8,000万円 | 710㎡ | 2019 | — |
| 二日市中央 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1997 | 26.7万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 2016 | 38.5万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2023年4Q | 土地 | 3,300万円 | 280㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2023年4Q | 土地 | 2,800万円 | 170㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 二日市中央 | 2023年4Q | 土地 | 2,700万円 | 250㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
筑紫野市二日市中央の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+77.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.2万円/㎡、価格の中央値は800万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は50.8万円/㎡（41.6〜59.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。