データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 5.5万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 筑後市大字山ノ井字扇田７６９番７ 地価調査 2026年・筑後 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +1.7% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 筑後市大字山ノ井字南野６５５番９ 地価公示 2026年・筑後 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +2.5% | 羽犬塚 800m |
| 福岡県 筑後市大字山ノ井字野田７０４番１４ 地価調査 2026年・筑後 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +2.4% | 中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 福岡県 筑後市大字山ノ井字諏訪ノ本２３３番５ 地価公示 2026年・筑後 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +2.8% | 羽犬塚 220m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 7件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字山ノ井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 430㎡ | 2010 | — |
| 大字山ノ井 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 390㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 2002 | 26.3万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 2002 | 20.0万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 2005 | 20.0万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 290㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 2005 | 16.0万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 90㎡ | 2002 | 16.7万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 630㎡ | 1987 | — |
| 大字山ノ井 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 2002 | 22.7万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 115㎡ | 1979 | — |
| 大字山ノ井 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 85㎡ | 1993 | 10.6万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 95㎡ | 2002 | 21.1万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 350㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年2Q | 土地 | 180万円 | 150㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年2Q | 土地 | 2,100万円 | 490㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 65㎡ | 1993 | 11.1万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2024年1Q | 土地 | 990万円 | 180㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字山ノ井 | 2023年4Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
筑後市山ノ井の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
筑後市山ノ井の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。