データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 西条市新田字北新田１８０番１０外２筆 地価調査 2026年・西条 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | −0.6% | 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 愛媛県 西条市新田字北新田２１６番１４ 地価公示 2026年・西条 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | ±0.0% | 伊予西条 1.9km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 2件・土地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田 | 2026年1Q | 土地 | 150万円 | 75㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 新田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 400㎡ | — | — |
| 新田 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 新田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 2009 | 20.0万円/㎡ |
| 新田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 2009 | 18.7万円/㎡ |
| 新田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 680㎡ | 1972 | — |
| 新田 | 2024年3Q | 土地 | 1,500万円 | 860㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 新田 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2009 | 21.4万円/㎡ |
| 新田 | 2024年2Q | 農地 | 100万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 新田 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 2009 | 23.1万円/㎡ |
西条市新田の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西条市新田の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。