大洲市中村の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.4%	—	6.1万円/㎡	5.9万円/㎡	5.7万円/㎡	5.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡

大洲市中村と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	大洲市中村は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
大洲市中村	—	—		−1.6%	−8.4%	—	—
大洲市	2.7万円/㎡	8.8万円/坪		−1.6%	−8.5%	—	31
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪		−0.7%	−4.7%	22.5万円/㎡	22
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　大洲市中村字長畑２１０番３１ 地価公示 2026年・大洲	商業地	6.1万円/㎡	20.3万円/坪	−1.6%	伊予大洲 130m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中村	2026年2Q	土地	360万円	125㎡	—	2.9万円/㎡
中村	2025年1Q	土地	220万円	75㎡	—	3.0万円/㎡
中村	2024年4Q	土地と建物	200万円	185㎡	1955	—
中村	2024年3Q	土地と建物	490万円	155㎡	1967	—
中村	2023年4Q	土地	640万円	170㎡	—	3.7万円/㎡

近くの町丁

常磐町若宮4.6万円/㎡田口東大洲4.2万円/㎡大洲4.1万円/㎡柚木3.6万円/㎡東若宮北只2.6万円/㎡徳森菅田町菅田甲2.8万円/㎡新谷甲3.2万円/㎡白滝甲1.8万円/㎡長浜町櫛生乙9,050円/㎡長浜町沖浦丙2.3万円/㎡長浜甲3.0万円/㎡

よくある質問

大洲市中村の地価は上がっている？

大洲市中村の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-8.4%です。

大洲市中村の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は5.3万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。