不動産ずかん
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大洲市東大洲の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
4.2万円/㎡
坪 14.0万円/坪・1地点
大洲市の町丁で 2位 / 14
商業地の平均地価
5.4万円/㎡
坪 17.7万円/坪・1地点
前年比
−1.2%
住宅地 −1.2%・商業地 −1.3%
5年間・10年間
−7.6% / −20.0%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

2.0万円/㎡4.0万円/㎡6.0万円/㎡8.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地商業地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −1.2%
4.2万円/㎡4.2万円/㎡4.1万円/㎡4.0万円/㎡3.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.4万円/㎡

大洲市東大洲と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価大洲市東大洲は前年比5年中古マンション㎡価値指数
大洲市東大洲 4.2万円/㎡14.0万円/坪 −1.2%−7.6% ——
大洲市 2.7万円/㎡8.8万円/坪 1.6倍−1.6%−8.5% —31
愛媛県 4.1万円/㎡13.5万円/坪 1.0倍−0.7%−4.7% 22.5万円/㎡22
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.35倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
愛媛県　大洲市東大洲１１４番１
地価調査 2026年・大洲
 商業地5.4万円/㎡17.7万円/坪 −1.3%店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域
愛媛県　大洲市東大洲２３２番２
地価調査 2026年・大洲
 住宅地4.2万円/㎡14.0万円/坪 −1.2%一般住宅、事業所、病院等が混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 11件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：農地 16件・土地 8件・土地と建物 1件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
東大洲2026年2Q農地 110万円1,100㎡——
東大洲2026年2Q農地 84万円840㎡——
東大洲2026年2Q農地 95万円950㎡——
東大洲2026年1Q農地 330万円3,300㎡——
東大洲2026年1Q農地 160万円1,600㎡——
東大洲2025年4Q農地 240万円2,400㎡——
東大洲2025年4Q農地 60万円600㎡——
東大洲2025年3Q農地 86万円860㎡——
東大洲2025年1Q農地 210万円1,900㎡——
東大洲2025年1Q農地 120万円1,000㎡——
東大洲2025年1Q土地と建物 800万円300㎡1980—
東大洲2024年4Q土地 890万円430㎡—2.1万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 290万円130㎡—2.3万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 3,000万円1,100㎡—2.3万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 5億6,000万円9,999㎡—4.4万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 2,200万円830㎡—2.0万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 1,500万円630㎡—2.3万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 3,700万円1,000㎡—3.6万円/㎡
東大洲2024年3Q土地 330万円150㎡—2.2万円/㎡
東大洲2024年2Q農地 220万円2,200㎡——

近くの町丁

田口若宮4.6万円/㎡中村常磐町東若宮柚木3.6万円/㎡大洲4.1万円/㎡徳森菅田町菅田甲2.8万円/㎡北只2.6万円/㎡新谷甲3.2万円/㎡白滝甲1.8万円/㎡長浜町櫛生乙9,050円/㎡長浜町沖浦丙2.3万円/㎡長浜町晴海

よくある質問

大洲市東大洲の地価（住宅地）の平均はいくら？

大洲市東大洲の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価14.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

大洲市東大洲の地価は上がっている？

大洲市東大洲の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.6%です。

大洲市東大洲の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は3.7万円/㎡（3.1〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。