函館市大森町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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函館市大森町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	函館市大森町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
函館市大森町	—	—		—	—	10.6万円/㎡	—
函館市	—	—		—	—	12.5万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.4万円/㎡	89
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.6万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

925万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大森町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	85㎡	1988	12.9万円/㎡
大森町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	750万円	90㎡	1990	8.3万円/㎡
大森町	2025年4Q	中古マンション等	1,100万円	80㎡	1988	13.8万円/㎡
大森町	2025年4Q	中古マンション等	320万円	80㎡	1988	4.0万円/㎡
大森町	2025年1Q	中古マンション等	190万円	20㎡	1991	9.5万円/㎡
大森町	2024年4Q	中古マンション等	150万円	20㎡	1991	7.5万円/㎡
大森町	2024年4Q	中古マンション等	530万円	75㎡	1990	7.1万円/㎡
大森町	2024年3Q	土地	180万円	60㎡	—	3.0万円/㎡
大森町	2024年3Q	土地と建物	1,300万円	110㎡	1985	—
大森町	2024年1Q	土地と建物（成約）	110万円	80㎡	1970	—
大森町	2024年1Q	中古マンション等	270万円	20㎡	1991	13.5万円/㎡
大森町	2023年4Q	中古マンション等（成約）	110万円	25㎡	1991	4.4万円/㎡

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よくある質問

函館市大森町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.6万円/㎡、価格の中央値は925万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。