データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 四街道市物井字清水１５２０番１４ 地価調査 2026年・四街道 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | +4.1% | 中規模一般住宅が多い県道背後の分譲住宅地域 |
| 千葉県 四街道市物井字栗木谷５９８番１１外 地価公示 2026年・四街道 |
工業地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +4.6% | 物井 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 7件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物井 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 280㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 物井 | 2026年1Q | 土地 | 430万円 | 390㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 物井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 125㎡ | 1980 | — |
| 物井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 物井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 230㎡ | 2021 | — |
| 物井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | — | — |
| 物井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 320㎡ | 1994 | — |
| 物井 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 物井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 360㎡ | 1971 | — |
| 物井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5万円 | 125㎡ | 1979 | — |
| 物井 | 2024年3Q | 農地 | 4万円 | 310㎡ | — | — |
| 物井 | 2024年3Q | 農地 | 17万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 物井 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 160㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 物井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 物井 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 175㎡ | 1986 | — |
| 物井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 730万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 物井 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 300㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 物井 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 物井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 180㎡ | 1997 | — |
| 物井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 2009 | — |
四街道市物井の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
四街道市物井の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+16.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。