データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 3.9万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 四街道市みそら３丁目１０番２ 地価調査 2026年・四街道 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +9.4% | 街区の整然とした大規模分譲住宅地域 |
| 千葉県 四街道市みそら２丁目４番１１ 地価公示 2026年・四街道 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +9.5% | 四街道 4.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| みそら | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 215㎡ | 1991 | — |
| みそら | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 245㎡ | 1995 | — |
| みそら | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 310㎡ | 1980 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 195㎡ | 1994 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 165㎡ | 1996 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 225㎡ | 1988 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| みそら | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| みそら | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| みそら | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 180㎡ | 1977 | — |
| みそら | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 1979 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 230㎡ | 1986 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | 1995 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 210㎡ | 1984 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 110㎡ | 1995 | — |
| みそら | 2025年3Q | 土地と建物 | 860万円 | 230㎡ | 1978 | — |
四街道市みそらの住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価13.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
四街道市みそらの地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+19.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。