八街市みどり台の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡

八街市みどり台と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八街市みどり台は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八街市みどり台	2.7万円/㎡	8.9万円/坪		+1.9%	+1.9%	—	—
八街市	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	1.3倍	+0.4%	−2.1%	12.2万円/㎡	51
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.23倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.23倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　八街市みどり台２丁目１８番５ 地価公示 2026年・八街	住宅地	2.7万円/㎡	8.9万円/坪	+1.9%	榎戸 500m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

1,300万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
みどり台	2025年4Q	土地と建物	1,300万円	330㎡	2007	—
みどり台	2025年3Q	土地	300万円	160㎡	—	1.9万円/㎡
みどり台	2025年3Q	土地と建物	550万円	145㎡	1986	—
みどり台	2025年3Q	土地と建物	1,300万円	195㎡	1988	—
みどり台	2025年1Q	土地	530万円	165㎡	—	3.2万円/㎡
みどり台	2024年3Q	土地	420万円	165㎡	—	2.6万円/㎡
みどり台	2024年3Q	土地と建物	650万円	195㎡	1988	—
みどり台	2024年2Q	土地	580万円	260㎡	—	2.3万円/㎡
みどり台	2023年4Q	土地	380万円	165㎡	—	2.3万円/㎡

近くの町丁

中央八街2.1万円/㎡希望ケ丘1.8万円/㎡滝台1.3万円/㎡雁丸木原小谷流勢田大木大関上砂用草大谷流榎戸沖

よくある質問

八街市みどり台の地価（住宅地）の平均はいくら？

八街市みどり台の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価8.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

八街市みどり台の地価は上がっている？

八街市みどり台の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+1.9%です。

八街市みどり台の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。