データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 館山市上真倉字砂田９２番１８ 地価調査 2026年・館山 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 11件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上真倉 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 520㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 165㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 500㎡ | 1993 | — |
| 上真倉 | 2025年4Q | 土地 | 830万円 | 210㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 820㎡ | 1976 | — |
| 上真倉 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 150㎡ | 1989 | — |
| 上真倉 | 2025年2Q | 農地 | 8万円 | 760㎡ | — | — |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 96万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 370㎡ | 1990 | — |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地 | 370万円 | 210㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地 | 110万円 | 450㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 250㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 上真倉 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 560㎡ | 1992 | — |
| 上真倉 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 470㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 上真倉 | 2024年3Q | 林地 | 59万円 | 440㎡ | — | — |
| 上真倉 | 2024年3Q | 土地と建物 | 380万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 上真倉 | 2024年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| 上真倉 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 520㎡ | 1970 | — |
| 上真倉 | 2024年2Q | 土地 | 600万円 | 1,600㎡ | — | 3,800円/㎡ |
館山市上真倉の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
館山市上真倉の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。