データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 館山市北条字浜通１８６６番５外 地価公示 2026年・館山 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +0.6% | 館山 190m |
| 千葉県 館山市北条字新塩場１６３６番４ 地価調査 2026年・館山 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +0.7% | 中層の事務所、小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域 |
| 千葉県 館山市北条字六軒町１７２１番７ 地価公示 2026年・館山 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.8% | 館山 700m |
| 千葉県 館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３ 地価公示 2026年・館山 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.3% | 館山 650m |
| 千葉県 館山市北条字新塩場１６８１番２外 地価調査 2026年・館山 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が多い商業地背後の住宅地域 |
| 千葉県 館山市北条字浜新田２６１７番９ 地価調査 2026年・館山 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +0.8% | 店舗等の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
| 千葉県 館山市北条字北浜小松２２９０番３２外 地価調査 2026年・館山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +1.1% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 31件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 155㎡ | — | — |
| 北条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 45㎡ | 1983 | 28.9万円/㎡ |
| 北条 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 185㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 北条 | 2026年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 330㎡ | 1967 | — |
| 北条 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 410㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 40㎡ | 1983 | 30.0万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 45㎡ | 1983 | 31.1万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 45㎡ | 1983 | 21.1万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 190㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 155㎡ | 2004 | — |
| 北条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 北条 | 2026年1Q | 土地 | 430万円 | 130㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 北条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 630㎡ | 1969 | — |
| 北条 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 530㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 北条 | 2025年4Q | 土地 | 4,800万円 | 800㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 北条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 320㎡ | 2014 | — |
| 北条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 280㎡ | — | — |
| 北条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 960万円 | 300㎡ | 1970 | — |
| 北条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 270㎡ | 1985 | — |
| 北条 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 180㎡ | 2025 | — |
館山市北条の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
館山市北条の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.4万円/㎡、価格の中央値は1,250万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は4.0万円/㎡（3.2〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。