データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 茂原市本納字内宿３０５２番２外 地価調査 2026年・茂原 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅のほか店舗等も見られる既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本納 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 430㎡ | 1991 | — |
| 本納 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 本納 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 本納 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 本納 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 本納 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 本納 | 2025年3Q | 土地と建物 | 20万円 | 510㎡ | 1970 | — |
| 本納 | 2025年3Q | 土地と建物 | 170万円 | 160㎡ | 1994 | — |
| 本納 | 2025年3Q | 土地と建物 | 440万円 | 340㎡ | 1987 | — |
| 本納 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 300㎡ | 1982 | — |
| 本納 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 330万円 | 140㎡ | 1981 | — |
| 本納 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 135㎡ | 1981 | — |
| 本納 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 220㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 本納 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 本納 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 690㎡ | 1983 | — |
| 本納 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 210㎡ | 2007 | — |
| 本納 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 380㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 本納 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 1,200㎡ | 2000 | — |
| 本納 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 195㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 本納 | 2023年4Q | 土地 | 1,000万円 | 890㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
茂原市本納の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茂原市本納の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。