データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 茂原市八千代２丁目１２番１０外 地価公示 2026年・茂原 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | −1.8% | 茂原 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八千代 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 290㎡ | 1975 | — |
| 八千代 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 350㎡ | 1975 | — |
| 八千代 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 280㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 八千代 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 1,200㎡ | 1981 | — |
| 八千代 | 2025年3Q | 土地 | 1億4,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 八千代 | 2025年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 220㎡ | 2001 | — |
| 八千代 | 2025年1Q | 土地 | 45万円 | 85㎡ | — | 5,200円/㎡ |
| 八千代 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 650㎡ | 1987 | — |
| 八千代 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 200㎡ | 1986 | — |
| 八千代 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 420㎡ | 1987 | — |
茂原市八千代の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-9.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。