データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 8,200円/㎡ | 8,157円/㎡ | 8,072円/㎡ | 7,988円/㎡ | 7,781円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,380円/㎡〜9,182円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 いすみ市岬町桑田字横町１００１番４外 地価調査 2026年・いすみ |
住宅地 | 8,200円/㎡ | 2.7万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅と農家住宅が見られる沿道の農家住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・林地 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岬町桑田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3万円 | 150㎡ | 1984 | — |
| 岬町桑田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 490㎡ | 1983 | — |
| 岬町桑田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 230㎡ | 2024 | — |
| 岬町桑田 | 2024年3Q | 林地 | 1万円 | 110㎡ | — | — |
| 岬町桑田 | 2024年3Q | 林地 | 7万円 | 720㎡ | — | — |
| 岬町桑田 | 2024年3Q | 林地 | 1万円 | 135㎡ | — | — |
| 岬町桑田 | 2024年3Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 岬町桑田 | 2024年3Q | 土地 | 20万円 | 400㎡ | — | 500円/㎡ |
| 岬町桑田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 200㎡ | 1991 | — |
| 岬町桑田 | 2024年2Q | 土地 | 160万円 | 620㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 岬町桑田 | 2024年1Q | 土地 | 60万円 | 300㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 岬町桑田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 200㎡ | — | — |
| 岬町桑田 | 2024年1Q | 土地 | 150万円 | 9,999㎡ | — | 520円/㎡ |
いすみ市岬町桑田の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
いすみ市岬町桑田の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。