不動産ずかん
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いすみ市岬町江場土の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
1.5万円/㎡
坪 4.9万円/坪・1地点
いすみ市の町丁で 5位 / 15
商業地の平均地価
データなし
前年比
±0.0%
住宅地 ±0.0%・商業地 —
5年間・10年間
−0.7% / −6.9%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
450万円
取引の中央値・7件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

1.2万円/㎡1.4万円/㎡1.6万円/㎡1.8万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −0.5%
1.5万円/㎡1.5万円/㎡1.5万円/㎡1.4万円/㎡1.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡

いすみ市岬町江場土と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価いすみ市岬町江場土は前年比5年中古マンション㎡価値指数
いすみ市岬町江場土 1.5万円/㎡4.9万円/坪 ±0.0%−0.7% ——
いすみ市 1.3万円/㎡4.3万円/坪 1.1倍−0.6%−3.9% 9.8万円/㎡37
千葉県 11.8万円/㎡38.9万円/坪 0.13倍+4.2%+18.1% 32.0万円/㎡88
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.12倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
千葉県　いすみ市岬町江場土字宮新町２３３番１外
地価調査 2026年・いすみ
 住宅地1.5万円/㎡4.9万円/坪 ±0.0%中規模一般住宅と農家住宅等のある古くからの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 11件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
450万円
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 9件・農地 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
岬町江場土2026年2Q土地 140万円520㎡—2,700円/㎡
岬町江場土2026年2Q土地と建物 2,500万円620㎡1997—
岬町江場土2026年1Q土地と建物 100万円165㎡2008—
岬町江場土2025年4Q農地 75万円290㎡——
岬町江場土2025年3Q農地 290万円1,900㎡——
岬町江場土2025年3Q土地と建物 700万円730㎡1972—
岬町江場土2025年3Q土地と建物 80万円130㎡1975—
岬町江場土2025年2Q土地と建物 450万円730㎡1972—
岬町江場土2025年2Q土地と建物 250万円450㎡1976—
岬町江場土2025年1Q土地 350万円630㎡—5,600円/㎡
岬町江場土2025年1Q土地と建物 950万円380㎡2019—
岬町江場土2024年4Q土地と建物 180万円125㎡1983—
岬町江場土2024年3Q土地 420万円560㎡—7,600円/㎡
岬町江場土2024年2Q土地 25万円430㎡—580円/㎡
岬町江場土2024年1Q土地 80万円145㎡—5,500円/㎡
岬町江場土2024年1Q土地 310万円560㎡—5,500円/㎡
岬町江場土2024年1Q土地 20万円240㎡—820円/㎡
岬町江場土2024年1Q土地 90万円180㎡—5,000円/㎡
岬町江場土2023年4Q土地 100万円550㎡—1,800円/㎡
岬町江場土2023年4Q土地と建物 300万円210㎡1985—

近くの町丁

岬町長者1.7万円/㎡日在1.6万円/㎡岬町押日1.2万円/㎡深堀2.0万円/㎡大原2.0万円/㎡岬町椎木1.2万円/㎡岬町桑田8,200円/㎡長志8,790円/㎡小澤1.3万円/㎡苅谷1.1万円/㎡楽町7,050円/㎡大原台1.2万円/㎡大野5,920円/㎡行川9,100円/㎡小高

よくある質問

いすみ市岬町江場土の地価（住宅地）の平均はいくら？

いすみ市岬町江場土の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

いすみ市岬町江場土の地価は上がっている？

いすみ市岬町江場土の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.7%です。

いすみ市岬町江場土の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。