データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | 9.6万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印西市木刈４丁目１６番３ 地価調査 2026年・印西 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +7.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 千葉県 印西市木刈５丁目１７番１２ 地価公示 2026年・印西 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +10.0% | 千葉ニュータウン中央 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・中古マンション等 7件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木刈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 215㎡ | 1990 | — |
| 木刈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 205㎡ | 1988 | — |
| 木刈 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 210㎡ | 2016 | — |
| 木刈 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 130㎡ | 1991 | 13.8万円/㎡ |
| 木刈 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 190㎡ | 2010 | — |
| 木刈 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 木刈 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | 1989 | — |
| 木刈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 90㎡ | 1991 | 9.7万円/㎡ |
| 木刈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 110㎡ | 1991 | 11.8万円/㎡ |
| 木刈 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 205㎡ | 1989 | — |
| 木刈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 木刈 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 木刈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 260㎡ | 1984 | — |
| 木刈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 木刈 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 木刈 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 100㎡ | 1990 | 9.3万円/㎡ |
| 木刈 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 木刈 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 木刈 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 木刈 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 205㎡ | 1989 | — |
印西市木刈の住宅地の平均地価は9.6万円/㎡（坪単価31.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
印西市木刈の地価は前年から平均で+8.7%と上がっています。5年間では+42.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.7万円/㎡、価格の中央値は1,115万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は16.1万円/㎡（13.2〜19.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。