データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 9.2万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印西市西の原４丁目１番 地価公示 2026年・印西 |
商業地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +2.9% | 印西牧の原 1.5km |
| 千葉県 印西市西の原２丁目１４番４ 地価公示 2026年・印西 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.5万円/坪 | +8.6% | 印西牧の原 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 65件・土地と建物 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西の原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 175㎡ | 2020 | — |
| 西の原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1994 | 17.3万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 西の原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1994 | 12.2万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1996 | 11.0万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1996 | 21.2万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 205㎡ | 2009 | — |
| 西の原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1996 | 22.2万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1995 | 36.0万円/㎡ |
| 西の原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 210㎡ | 2010 | — |
| 西の原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 75㎡ | 1994 | 14.7万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1995 | 22.5万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1994 | 14.4万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1995 | 22.2万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1994 | 16.2万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1994 | 13.8万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 90㎡ | 1995 | 24.4万円/㎡ |
| 西の原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 西の原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1995 | 18.7万円/㎡ |
印西市西の原の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
印西市西の原の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.1万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。