データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 18.1万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.5万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 22.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.8万円/㎡〜27.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２ 地価公示 2026年・千葉美浜 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +5.1% | 稲毛海岸 700m |
| 千葉県 千葉市美浜区高浜１丁目１番７ 地価公示 2026年・千葉美浜 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +3.3% | 稲毛海岸 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 136件・土地と建物 37件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1980 | 20.0万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1979 | 12.9万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 65㎡ | 1979 | 11.2万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 860万円 | 80㎡ | 1978 | 10.8万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1979 | 16.5万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 1979 | 13.0万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 60㎡ | 1980 | 14.2万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 85㎡ | 1979 | 11.6万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1996 | 23.1万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 55㎡ | 1980 | 12.7万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 850万円 | 55㎡ | 1980 | 15.5万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 190㎡ | 1980 | — |
| 高浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 高浜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 70㎡ | 1980 | 9.7万円/㎡ |
| 高浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
千葉市美浜区高浜の住宅地の平均地価は18.1万円/㎡（坪単価60.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
千葉市美浜区高浜の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+14.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（76件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は22.9万円/㎡（18.8〜27.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。