データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 我孫子市古戸字向原２６０番１３ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +1.1% | 新木 1.7km |
| 千葉県 我孫子市古戸字原７９番３ 地価公示 2026年・我孫子 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | +0.6% | 湖北 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 235㎡ | 1984 | — |
| 古戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 200㎡ | — | — |
| 古戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 古戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 490㎡ | 1965 | — |
| 古戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 170㎡ | — | — |
| 古戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 180㎡ | 1974 | — |
| 古戸 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 古戸 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 古戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 145㎡ | 1992 | — |
| 古戸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 90万円 | 250㎡ | 1972 | — |
| 古戸 | 2024年1Q | 農地 | 50万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 古戸 | 2024年1Q | 農地 | 20万円 | 4,900㎡ | — | — |
我孫子市古戸の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
我孫子市古戸の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。